一、功能及要求：******中学2025年校园综合维修项目，其主要内容包括:强电改造，南北大门车道、人行通道改造，体育馆、人工智能教学楼（科技楼东西侧）、教学楼屋顶防水改造，教学楼、科技楼、体育馆等楼栋卫生间改造，教学楼教室及走廊翻新改造，水泵房提质改造，校园宣传栏翻新改造，校园围墙翻新改造等。
二、相关标准：
1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及各专业工程量计算规范。
2、湘建价(2020)56号关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知。
3、2020年《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、2021年《湖南省房屋改造加固及维修消耗量标准》及有关补充定额及相关解释说明。
4、符合国家相关标准要求验收合格。
三、技术规格：
详见工程量清单
四、交付时间和地点：
1、工期：采购合同签订之日起40日内完工。
2、实施地点：******中学。
五、服务标准：
一、项目实施要求
1、建筑材料运输、保管及保险
1）成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
2）成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
3）成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。
2、施工要求
1）成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
2）成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。
3）成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一"的意识，强化职工的质量安全意识。
4）成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。
5）成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。
6）技术措施:制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。
7)组织措施:施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。
8)安全文明施工保证措施
①制定安全目标:贯彻执行"预防为主，安全第一"的工作方针，确保施工现******消防及人员伤害伤亡事故发生。
②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防"预案。
③严格遵守采购人的各项规章制度。
④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。
⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。
⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。
⑦确保做到文明施工，所有材料分类堆放，做到工完料尽。
3、现场施工要求
1)本项目施工期间，成交供应商应文明施工，施工期间应负责不在本施工范围内的成品保护，如有损坏，由成交供应商无条件修复。
******消防设备及系统必须保持全天侯二十四小时正常运行，成交供应商******消防系统维护单位协调一致。
3)施工期间，要保持非施工区的水、电、空调的正常运行。
4)严禁施工人员进入非施工区。
5)成交供应商及时足额发放包括但不限于工作人员工资、加班费及福利等应当支付的人工费用，不得因上述费用发放不及时，导致发生采购人设施维护服务无法正常进行或引发纠纷、造成影响等事件发生。如发生一起，由成交供应商承担所有损失及对采购人的赔偿，且采购人有权终止合同而不支付任何费用。
二、质量保证
1、本工程质量符合《工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求验收合格。
2、施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。
3、质量保修及保证:执行国务院2000年第279号令和建设部2000年第80号令规定的保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。
4、质量标准:符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》最新标准以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。
????三、人员要求
施工项目部关键岗位人员配备按照湘建建(2020)208号《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》相关标准配备执行。施工项目部关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建(2020)208号规定的最低配备标准，且不得同时在其他建筑工程项目中任职。
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六、验收标准：
1、本项目按照长财采购[2024]5 号《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》规定验收，由采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案(如需要)。
2、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
七、其他要求：
?1、结算方法
1）付款人：******中学。
2）付款方式：国库集中支付。
3）付款条件：按工程进度节点付款，竣工验收合格后可支付合同价70%的工程款，经长沙市财政评审中心出具的评审报告进行结算，支付至结算评审金额97%的工程款，预留3%作为质保金，竣工验收合格满一年且无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交质量保证金支付申请后付清质量保证金余额（不计利息）。
******财政局拨款及支付办理进度为准，除采购项目施工费外，采购人无其他任何支付义务。采购方不承担因市财政资金下达延迟原因造成工程款支付不能按时到位的责任。工程款支付最终以市财政审批支付的进度为准，成交供应商不得因此索赔，不得以此为由停工。
5)工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合，未办理完结算审计不支付工程尾款，不计算利息。工程竣工验收后成交供应商应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。
6）本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙市财政评审中心及相关部门的审核价格为准。供应商应根据项目要求和现场情况,详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如供应商遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交供应商自负，采购人不再支付任何费用。如一旦中标，单价均不调整。质量不合格，施工工程量比报价清单减少时，采购人有权相应减少结算款。
2、工程变更
1）采用暂定价形式的由有关部门审定。
2）当发生工程变更、工程量增减时，由采购人、监理公司进行初审，报有关部门审定备案。
3、成交供应商在整个项目的实施过程中确保一切人员、场地、物资的安全。若发生一切责任事故，由成交供应商自行承担，与采购人无关。
4、供应商可自行踏勘现场，勘察现场的费用由供应商自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由供应商自己负责。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
